Biuro nieruchomości Eagles Estate ma przyjemność przedstawić na sprzedaż dom jednorodzinny, zlokalizowany w miejscowości Bratkowice (gmina Świlcza, powiat rzeszowski). To propozycja dla osób poszukujących komfortowego, gotowego do zamieszkania domu w spokojnej okolicy, z dobrym dojazdem do Rzeszowa. Dom budowany jest według projektu "Dom w Bukszpanach - Archon".

Podstawowe informacje:- Powierzchnia całkowita: 137,9 m2
- Powierzchnia użytkowa domu: 70,16 m² + powierzchnia garażu: 18,18 m2

- Powierzchnia działki: 7,33 a
- Liczba pokoi: 4
- Liczba kondygnacji: 2 (parter + poddasze użytkowe)

Układ pomieszczeń:
Parter (47,71 m2):- salon 16,88 m²
- kuchnia 7,78 m²
- WC - 1,55 m²
- wiatrołap - 3,35 m²
- garaż - 18,15 m²

Poddasze (40,6 m²):- pokój - 9,2 m²
- pokój - 11,35 m²
- pokój - 9 m²
- łazienka - 5,16 m²
- korytarz - 5,89 m²

Standard wykończenia - Dom sprzedawany jest w standardzie pod klucz, zgodnie z wizualizacjami.

Specyfikacja techniczna stan surowy zamknięty:
- fundamenty z bloczka betonowego zalewane betonem + wieniec na domu
- dom oraz wiata garażowa budowana z pustaka ceramicznego
- docieplenie fundamentów: styrodur 10cm + izolacja przeciwwilgociowa oraz folia kubełkowa
- okna PCV 3 szybowe dwustronny antracyt
- strop betonowy pomiędzy poziomem 0 a +1
- rolety zewnętrzne elektryczne
- więźba dachowa impregnowana
- pokrycie dachowe: blacha trapezowa TP 26 firmy Pruszyński
- drzwi wejściowe do domu antracyt z szybą renomowanej firmy Gerda
- drzwi do wiaty garażowej renomowanej firmy Gerda
- rynny w kolorze antracytowym
- ogrodzenie panelowe z 3 stron
- ścianka kolankowa na poddaszu podniesiona na wysokość 154,5cm

Stan deweloperski:
- zabudowa poddasza: stelaż z profili / wełna 30cm/ 2x płyta GK
- docieplenie styropianem wylewek 10 + 5 cm na przekładkę - na poziomie 0, na poziomie +1 5cm
- wylewki cementowe z siatką zbrojeniową
- zamontowanie pompy ciepła + indywidualne sterowanie temp. w pokojach oraz salonie
- zamontowanie rekuperacji
- zamontowanie klimatyzacji 5kw
- rozprowadzenie instalacji elektrycznej, internetowej oraz TV
- kostka brukowa (taras/odbojówka dokoła domu/ wejście) firmy Bruk Bet
- rozprowadzenie instalacji wod/kan
- docieplenie ścian zewnętrznych: styropian / zgodnie z projektem budowlanym 20cm + tynk
elewacyjny oraz ozdobne lamele w imitacji drewna
- wyszpachlowanie zabudowy gk na suficie (łączeń) na I raz / wtopienie fizeliny
- opisanie rozdzielni elektrycznej
- ogrzewanie podłogowe w całym domu + grzejnik w łazience
- podpięte zasilanie elektryczne do garażu oraz założona rozdzielnia elektryczna wraz z wpięciem na
siłę
- brama garażowa 5-metrowa zamykana elektrycznie
- wykonany kwietnik ozdobny przy wejściu zgodnie z wizualizacją
- parking obok garażu wysypany kamieniem oraz okrawężnikowany
- dom z zewnątrz wykończony zgodnie z wizualizacją osiedla (brak wyłącznie szklanych balustrad)

Dom będzie wykończony pod klucz (tak jak na wizualizacji):
- wszystkie ściany oraz sufity wyszpachlowane gładzią 2x
- sufity podwieszane z dodatkowym oświetleniem led
- kuchnia na indywidualne zamówienie zgodnie z wizualizacją
- panele winylowe na podłogach "jodełka"
- granitowe parapety
- glazura wysokiej jakości, pełne izolacje łazienek
- wyposażenie łazienek firmy "Rea"
- oświetlenia led w całej nieruchomości wraz z podświetleniami oraz ozdobami
- wykonanie dodatkowego oświetlenia elewacyjnego na budynku oraz garażu
- kominek elektryczny trzystronny z funkcją grzania
- całe wyposażenie kuchni na gwarancji
- zabudowa w holl'u wykonana na indywidualne zamówienie, umeblowanie łazienek również
- sufity podwieszane wykonane tak aby w salonie karnisze pod zasłony były niewidoczne
- dom wykończony zgodnie z wizualizacją, możliwe doposażenie domu w umeblowanie pokoi na
indywidualne zamówienie klienta oraz doliczenie tego do ceny sprzedaży

Media: prąd, woda z sieci miejskiej, zbiornik 9 tys. litrów na nieczystości wraz z szybkozłączem do wypompowywania wypuszczonym w linii ogrodzenia, światłowód.

Cena domu: 999 000 zł + udział w drodze dojazdowej: 10 000 zł

Termin realizacji czerwiec 2027 roku

Brak podatku PCC oraz prowizji przy zakupie.
Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )